Le palais donne sur la place San Luca avec l'église du même nom de la famille Spinola. Il présente une façade sobre: soubassement rustique au rez-de-chaussée, bandeaux et fenêtres à édicule avec balustrades en marbre.

La conformation actuelle résulte de la fusion de structures médiévales préexistantes, dont les arcades du rez-de-chaussée ont été fermées au cours du XVIe siècle.

Des vestiges médiévaux sont encore visibles à l'arrière, où se trouve un portail du XVe siècle en pierre noire, et à l'avant du bâtiment, où l'on peut voir des colonnes d'ordre corinthien sur la façade.

Le portail mène à l'atrium puis à l'escalier monumental de la loggia.